Афоня(2025)

Валентин Семёныч — пожилой человек с добрым сердцем и мягким характером, в прошлом — уважаемый детский врач, всю жизнь посвятивший заботе о маленьких пациентах. После смерти жены, которая оставила в его жизни болезненно пустое место, он ведёт скромное, тихое существование в обветшавшей однокомнатной квартире в хрущёвке. Единственный, с кем он по-настоящему общается — это его ворчливый, но втайне привязанный к нему сосед… если быть точным — не совсем человек, а домовой по имени Афоня.

Афоня — не просто дух жилища, а сотрудник некоего потустороннего учреждения под названием ГБУ «Жилищник», ответственного за домовых и их обязанности перед жильцами. Он старой закалки, любит порядок, иногда брюзжит, но по-своему заботится о Валентине Семёныче, с которым успел сродниться за долгие годы совместной жизни в скромной квартире. Именно Афоня, воспользовавшись внутренними каналами своего ведомства и неким мистическим «служебным случаем», преподносит пенсионеру сюрприз — просторную, новенькую трёшку в только что сданном в эксплуатацию монолитном доме, да ещё и с чистовой отделкой от застройщика.

Казалось бы, жизнь Валентина Семёныча должна заиграть новыми красками: больше пространства, современный лифт, свежие обои, а не вечно текущие трубы. Но с переездом на новое место приходят и новые испытания. Оказывается, современный дом со всеми его технологиями и глянцевым фасадом — далеко не такая уютная гавань, как старая хрущёвка. Здесь свои порядки, незнакомые соседи и энергетика, к которой даже Афоня поначалу не может привыкнуть. Более того, домовые из нового дома не слишком-то рады приходу чужака. Им не по нраву методы «старой школы», да и обитатели квартир ведут себя по-другому — всё меньше веры в чудо, всё больше бытовой суеты и равнодушия.

Пока Валентин Семёныч пытается наладить быт в новом жилище, Афоня вынужден осваивать «цифровую потусторонность», вникать в электронные заявки жильцов и находить общий язык с местной нечистью — от вай-фай-призраков до капризной тени из технического помещения. Домовому предстоит не только охранять покой жильцов, но и разобраться, что за странности творятся в доме: техника сама по себе ломается, жильцы жалуются на ночные звуки, а в подвале будто бы кто-то живёт…

Теперь судьба не только пенсионера, но и всего нового дома зависит от того, справится ли связка «врач на пенсии + ворчливый домовой» со старыми страхами, новыми реалиями и тайнами, скрытыми за гипсокартонными перегородками современного жилья.